변경된 디딤돌 대출 혜택 신청방법 및 내용! 신혼부부와 2자녀 가구 혜택 강화!

 

많은 사람들이 삶의 목표 중 하나를 내 집마련으로 잡고 있습니다. 내 집마련을 빠르게 실현하기 위해서는 대출을 잘 활용하는 것이 방법이 될 수 있습니다. 주택구입을 위한 디딤돌이 되어줄 디딤돌대출의 내용이 변경되었으나, 아직까지 해당 내용을 접하지 못하여 디딤돌 대출을 받는 것을 생각해보지 않는 분들이 계십니다. 

 

 

 

디딤돌 대출은 소득과 자산에 따라 대출 한도와 금리가 달라지며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구에게는 추가 혜택이 있습니다. 본 글을 통해 디딤돌 대출의 신청방법, 대상 및 지원내용 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

내 집마련 디딤돌대출

내 집마련 디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 주택금융 지원제도입니다. 이 대출은 주택을 구입하려는 무주택세대주에게 저렴한 금리로 자금을 대출해 주는 것을 말하며, 주택 구입을 위한 디딤돌이 되어준다는 좋은 의미로 사용되고 있습니다.

 

디딤돌대출은 2023년 상반기 변화된 정책으로 기존 주택도시기금 전월세 보증금대출과 주택도시기금 주택구입자금 대출을 통합하였습니다. 디딤돌 대출은 소득과 자산에 따라 대출한도와 금리가 달라질 수 있으며, 신혼부부와 2자녀 이상의 가구에게는 특별한 추가혜택이 주어지게 됩니다.

 

 

 

디딤돌 대출 신청방법

내 집마련 디딤돌대출을 신청하기 위해서는 주택도시기금 수탁은행을 방문하여 신청하거나 기금 e 든든에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.

 

 ㆍ주택도시기금 수탁은행(우리, KB국민, 신한, NH농협, IBK기업)에 방문하여 신청할 수 있습니다.

 ㆍ기금e든든(enhuf.molit.go.kr) 에서 온라인 신청이 가능합니다.

 

 

 

디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 기본적으로 준비하여야 하는 서류들이 있습니다. 해당 서류는 총 5개이며, 세부 내용은 아래와 같습니다.

 

 ㆍ신분증(주민등록증 또는 운전면허증 등)

 ㆍ주민등록등본 또는 주민등록초본

 ㆍ소득증빙서류(원천징수영수증, 사업자등록증, 기타 소득을 증빙할 수 있는 서류)

 ㆍ자산증빙 서류(은행잔고증명서, 주식잔고증명서, 토지 및 건물 등기부등본, 차량 등록증 등)

 ㆍ주택매매계약서 또는 주택임대차 계약서

 

 

내 집마련 디딤돌 대출 대상

내 집마련 디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 조건을 만족하여야 합니다. 각 조건별로 대출한도와 금리가 상이하기 때문에 디딤돌 대출 신청 전 꼭 확인 후 신청하는 것이 좋습니다.

구분	대상	소득	자산	대출한도	금리
생애최초	만 39세 이하 무주택 세대주	연 6,000만원 이하	5억 600만원 이하	4억 원	1.85~2.70%
신혼부부	결혼 5년 이내 무주택 부부	연 7,000만원 이하	5억 600만원 이하	4억 원	1.85~2.70%
2자녀 이상	2자녀 이상 무주택 가구	연 7,000만원 이하	5억 600만원 이하	4억 원	1.85~2.70%
일반	만 30세 이상 무주택세대주	연 6,000만원 이하	5억 600만원 이하	2억 5천만 원	2.15~3.00%
단독세대주	만 30세 이상 무주택 단독세대주	연 6,000만원 이하	5억 600만원 이하	2억 원	2.15~3.00%

 

 

다만, 대출한도는 주택가격의 80%를 초과할 수 없으며, 전용면적은 85㎡(읍, 면지역은 100㎡, 단독세대주 60㎡) 이하로 제한됩니다.

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 내용

디딤돌 대출의 대출기간 및 거치기간, 상환방법과 대상주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 ㆍ대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택이 가능합니다.

 ㆍ거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있습니다.

 ㆍ상환방법에는 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환이 있습니다.

 ㆍ중도 상환수수료는 존재하지 않습니다.

 ㆍ대출대상 주택은 신규분양주택, 재건축 및 재개발주택, 준공 후 15년 이내의 중고 주택, 공공임대 주택이 있습니다.

 

내 집마련 디딤돌 대출과 관련된 추가 문의사항이 있다면 주택도시기금 ☎ 1566-9009을 통해 해결할 수 있습니다.

 

마치며

지금까지 내 집마련 디딤돌 대출의 변경내용과 신청방법에 대해 알아보았습니다. 디딤돌 대출의 혜택을 잘 이용한다면 저렴한 금리로 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있을 것입니다. 만약 신혼부부 이거나, 2자녀 이상 자녀를 두고 있는 가정이라면 디딤돌대출이 그 어떤 대출보다 저렴할 수 있기에 꼭 해당 내용을 확인해 보시면 도움이 될 것입니다.

 

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